Оценка комнат GL Оценка собственности

Перейти к контенту

Главное меню:












 
Оценка комнаты
 
 Комната, так же, как и квартира, может являться залогом при кредитовании в банке, следовательно, чтобы получить кредит, на основании Закона № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” необходимо произвести оценку её рыночной стоимости.
 
  Мы работаем с большим количеством банков, в частности, Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Банк Открытие, Газпромбанк, "Райффайзенбанк", Банк "Объединений Капитал" и др.
 
 Методика расчета при оценке комнаты практически похожа на оценку квартиры, при определении рыночной стоимости влияют практически те же факторы, что и при оценке квартиры.      
 Основные факторы, что влияю на цену жилой недвижимости: Местоположение квартиры где расположена комната, площадь оцениваемой комнаты, тип дома, состояние отделки, этаж, вид из окон а кроме того количество комнат в квартире.
 
 На сегодняшний день нами выработана определенная система работы между банком, заказчиком оценки и оценщиком, которая позволит закончить все работы по оценке вашей комнаты в течение 1-2 дней.
 
 1. Предоставьте необходимый пакет документов:

Услуги

Что Вам потребуется

Оценка комнаты для ипотечного кредитования

1. Паспорт РФ Заемщика
2. Свидетельство на право собственности
3. Документы на основании которых выдано Свидетельство на право собственности
4. Кадастровый паспорт
(с 2017 года кадастровый паспорт не выдается, его заменяет Выписка из ЕГРН)

5. Технический паспорт или Форма 7

  Заявку с копиями перечисленных документов и контактными данными вы можете отправить нам на электронную почту glspb@bk.ru. Это ускорит подготовку и передачу вашего заказа.

  2. Заключение договора между оценщиком и заказчиком на услуги по оценке, а так же оплата услуг

  Оценщик начинает работу после подписания договора на проведение оценки. Договор, в котором прописаны все права и обязанности, как оценщика, так и заказчика, можно подписать при проведении осмотра и согласовать условия оплаты услуг.

Услуга

Срок исполнения

Цена

Оценка комнаты в г. Санкт-Петербурга

1-3 дня

3 500 руб.

Оценка двух и более комнат в г. Санкт-Петербурга

1-3 дня

4 000 руб.

  3. Проведение осмотра объекта оценки

  Оценщик лично выезжает на осмотр. По стандартам оценочной деятельности оценщик обязан выезжать на осмотр квартиры и фотографировать все помещения. Фотографии квартиры вставляются в отчет, являются обязательной и неотъемлемой частью. Осмотр и фотографирование осуществляется в светлое время суток. Показать объект оценки может как сам заёмщик (покупатель), так и продавец, риэлтор любой из сторон или любое иное лицо, имеющее доступ во все помещенияотносящиеся к объекту оценки. Вся процедура осмотра и фото фиксации при занимает не более 15 минут. Оценочная компания, не проводящая самостоятельно осмотр квартиры, может лишиться аккредитации в банке, а отчет об оценке квартиры будет признан недействительным. Время проведения осмотра вы можете согласовать с нашим специалистом. Мы выезжаем и в выходные дни. Выезд оценщика для проведения осмотра и фотофиксации входит в стоимость наших услуг.

  4. Определение рыночной стоимости объекта оценки

  На этапе определении рыночной стоимости объекта оценки оценщики анализируют переданные документы и результаты осмотра, исследуют ситуацию на рынке недвижимости на дату оценки, производят необходимые расчёты и оформляют отчёт об оценке. Непосредственно при проведении оценки имущества оценщик учитывает огромное количество факторов, способных влиять на стоимость данного объекта. Второй экземпляр отчета об оценке входит в стоимость услуг по оценке.

  5. Завершающий этап

  Итогом нашей работы является отчет об оценке, отвечающий требованиям Законодательства РФ и Банка. Готовый отчет наш курьер доставляет на указанный Вами адрес.

  Также производим срочную оценку за 1 день за дополнительную плату.

  Заказать оценку недвижимости для банка вы можете удобным способом, по телефону или сделав заявку on-line.

Назад к содержимому | Назад к главному меню