Оценка земельного участка с домовладением GL Оценка собственности

Перейти к контенту

Главное меню:












Оценка земли с домовладением
    Оценка загородной недвижимости подразумевает под собой расчет рыночной стоимости, как земельного участка, так и строения, незавершенного строительства, дач, садовых домов, на этом же участке. Определение стоимости загородной недвижимости требуется при кредитовании, в том числе ипотечном, залоге, разделе имущества, при ущербе и страховании. 
  Проведение независимой оценки стоимости загородной недвижимости дает возможность получить объективную информацию о цене объекта. Определение стоимости загородной недвижимости в рамках оценки имеет ряд специфических особенностей, требует объема работ, чем при оценке типовых квартир или же определения стоимости земельного участка.  
   Загородная недвижимость отличается своей уникальностью и неповторимостью, практически нельзя подобрать схожие объекты для сравнения. Каждое строение использует свой дизайнерский подход в строительстве и оформлении, земельные участки неповторимы своей конфигурацией и это не все факторы которые учитываются при оценке вашей собственности. В своей работе наши специалисты изучают местоположение объекта, его состояние, окружение, наличие коммуникаций, транспортной доступности, инфраструктуры, расположение объекта оценки, его качественные и количественные характеристики, кроме того анализируют рынок загородной недвижимости, как рынок земельных участков, так и строений, чтобы объективно и более точно определить стоимость Вашей недвижимости. Нами была проведена успешная оценка не только земельных участков, садовых домов, коттеджей и загородных домов в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, но и объектов располагающихся в коттеджных поселках «Северное кольцо», «Новые Дубки», «Родные просторы» и т.д. Удобство работы с нами, приемлемые цены и сроки, объективная оценка, успешное одобрение это то, что мы можем гарантировать нашим клиентам. Все что потребуется от Вас это передать нам документы удобным способом, договорить об осмотре и забрать и оплатить отчет об оценке. 
   На сегодняшний день нами выработана определенная система работы между банком, заказчиком оценки и оценщиком, которая позволит закончить все работы по оценке недвижимости в течение от 5 дней. Порядок действия при заказе услуг по оценке у нас:
1. Предоставьте необходимый пакет документов

Услуги

Что Вам потребуется

Оценка земельного участка

1. Паспорт РФ Заемщика
2. Свидетельство на право собственности
3. Документы на основании которых выдано Свидетельство на право собственности
4. Кадастровый паспорт на земельный участок
(с 2017 года кадастровый паспорт не выдается, его заменяет Выписка из ЕГРН)

5. Кадастровый паспорт на строение (с 2017 года кадастровый паспорт не выдается, его заменяет Выписка из ЕГРН)

5. Технический паспорт на строение

  Заявку с копиями перечисленных документов и контактными данными вы можете отправить нам на электронную почту glspb@bk.ru. Это ускорит подготовку и передачу вашего заказа
  2. Заключение договора между оценщиком и заказчиком на услуги по оценке, а так же оплата услуг Оценщик начинает работу после подписания договора на проведение оценки. Договор, в котором прописаны все права и обязанности, как оценщика, так и заказчика, можно подписать при проведении осмотра и согласовать условия оплаты услуг.

Услуга

Срок исполнения

Цена

Оценка земельного участка с домостроением

от 5 дней

от 12 000 руб.

  3. Проведение осмотра объекта оценки Оценщик лично выезжает на осмотр. По стандартам оценочной деятельности оценщик обязан выезжать на осмотр квартиры и фотографировать все помещения. Фотографии квартиры вставляются в отчет, являются обязательной и неотъемлемой частью. Осмотр и фотографирование осуществляется в светлое время суток. Показать объект оценки может как сам заёмщик (покупатель), так и продавец, риелтор любой из сторон или любое иное лицо, имеющее доступ во все помещения, относящиеся к объекту оценки. Вся процедура осмотра и фото фиксации занимает не более 15 минут. Оценочная компания, не проводящая самостоятельно осмотр квартиры, может лишиться аккредитации в банке, а отчет об оценке квартиры будет признан недействительным. Время проведения осмотра вы можете согласовать с нашим специалистом. Мы выезжаем и в выходные дни. Выезд оценщика для проведения осмотра и фотофиксации входит в стоимость наших услуг.
  4. Определение рыночной стоимости объекта оценки
На этапе определении рыночной стоимости объекта оценки оценщики анализируют переданные документы и результаты осмотра, исследуют ситуацию на рынке недвижимости на дату оценки, производят необходимые расчёты и оформляют отчёт об оценке. Второй экземпляр отчета об оценке входит в стоимость услуг по оценке
  5. Завершающий этап. Итогом нашей работы является отчет об оценке, отвечающий требованиям Законодательства РФ и Банка. Готовый отчет можно забрать у нас в офисе или наш курьер доставляет на указанный Вами адрес.

Назад к содержимому | Назад к главному меню